Sài Gòn Mia không riêng là 1 trong những khu căn hộ chung cư cao cấp nổi bật tại khu Nam Sài Gòn, mà còn khi là chọn tươi đẹp cho các ai đang tìm kiếm nhà ở cho thuê dài hạn với khoảng không gian sống chắc chắn, tiện nghi cũng như chất lượng cao. bài viết này sẽ cung cấp cho bản thân mình cái nhìn toàn diện về thị trường thuê mướn dài hạn căn hộ Sài Gòn Mia, từ Nguyên Nhân nên chọn lựa mang lại giá thuê, kinh nghiệm làm việc thuê, xem xét pháp lý cũng như nghiên cứu tiềm lực dài hạn.
1. tổng quát Về khu nhà Sài Gòn Mia – điểm đến Của thiên nhiên thời thượng
cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia tọa lạc gần trước mặt mặt đường 9A, khu Trung Sơn, ngay cạnh Q1, Q4 và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng. đc đi lên bởi Hưng Thịnh Corporation, dự án gồm 3 block (Emerald, Ruby, Sapphire) với hơn 800 căn nhà gồm diện tích S đa dạng từ là một đến 3 phòng nghỉ cũng như loại Officetel.
Sài Gòn Mia nắm giữ những tiện ích nội khu vượt bậc như:
- bể bơi tràn bờ chuẩn khu nghỉ dưỡng
- công viên cây xanh, vườn thiền
- khu vực gym, yoga, sân chơi trẻ con
- thương mại mini
- Bãi đỗ xe rộng thoải mái
cùng với vị trí sách lược và lợi ích tất cả, căn hộ Sài Gòn Mia dịch vụ cho thuê dài hạn trở thành lựa chọn đứng đầu cho khắp cơ thể đi làm việc, gia đình trẻ cũng như Chuyên Viên nước ngoài.
2. Nguyên Nhân Nên Thuê Dài Hạn trên Sài Gòn Mia?
a. an cư chắc chắn, không cần chuyển chỗ ở thường xuyên
Thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia khiến cho bạn tránh khỏi rắc rối tìm nhà từng 6 tháng hoặc một năm, đặc biệt khi chúng ta tất cả trẻ nhỏ đến lớp sát gần đó hay làm công việc ở địa chỉ Q1, 7, 4.
b. giá thuê mướn xuất sắc hơn, hoàn toàn có thể thương khối lượng sâu
gia chủ thường chuẩn bị giảm giá từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng nếu người đi thuê cam kết từ 2–3 năm. với mức giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay (dao động từ 11 – 22 triệu/tháng), thuê dài hạn giúp cho bạn tiết kiệm ngân sách và chi phí đáng chú ý Ngân sách hàng năm.
c. ưu tiên gia hạn hợp đồng cũng như phù hợp nội thất
Khi thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia, quý khách được quyền đề xuất sắp đặt nội thất, thậm chí yêu cầu thay đổi dòng thiết bị dân dụng (nếu hợp lý). chủ nhà cũng ưu ái bảo trì mà dường như không tăng giá bất ngờ.
3. giá bán thuê mướn Dài Hạn căn hộ Sài Gòn Mia cập nhật 2025
Bảng Báo Giá tham khảo:
| Loại căn nhàdiện tíchnội thấtgiá thuê mướn dài hạn (trung bình) | |||
| Căn 1 phòng ngủ | 50–55 m² | nội thất cơ bản | 10 – 12 triệu/tháng |
| Căn 2 phòng ngủ | 65–75 m² | Full nội thất | 13 – 17 triệu/tháng |
| Căn 3 phòng nghỉ | 90–100 m² | Full thiết kế bên trong cao cấp | 18 – 22 triệu/tháng |
| Officetel studio | 35–45 m² | thiết kế bên trong văn minh | 8 – 10 triệu/tháng |
Lưu ý: giá chỉ tại áp dụng mang lại giấy tờ buổi tối thiểu 1 năm. cùng với giấy tờ 2–3 năm, hoàn toàn có thể thương lượng giảm từ 5–8%.
4. các Loại căn nhà Sài Gòn Mia rất được ưa chuộng nhất lúc Thuê Dài Hạn
a. Căn 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong
chiếm đến 60% lượng căn nhà cho thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia, loại căn này phù hợp với cặp vợ ck trẻ hoặc gia đình 3–4 người. Layout Gia Công, ban công rộng lớn, nhà bếp bóc biệt.
b. Officetel biến hóa thành căn hộ
Rất được freelancer hay người cô quạnh ưa chuộng vì giá bèo, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng căn bản. một số Officetel còn có gác lửng, thiết kế thông minh.
c. Căn góc 3 phòng ngủ view sông
hợp với chuyên gia nước ngoài hoặc gia đình rộng lớn. Tuy giá chỉ cao nhưng nơi sống thoáng mát, chất lượng cao, rất có thể làm văn phòng tận nhà.
5. kinh nghiệm làm việc Thuê Dài Hạn căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia Từ Người Đi Trước
- trực tiếp đi xem trực tiếp: né bị môi giới gửi hình “ảo”, lựa chọn căn tất cả ánh sáng, tầng trên cao, ít ồn.
- Thương khối lượng hợp đồng kỹ: Nêu rõ thời gian thuê, quy định tăng giá, nhiệm vụ thay thế sửa chữa, hoàn trả nội thất.
- nhu cầu xem giấy tờ pháp lý: chủ nhà phải tất cả sổ hồng, hoặc giấy xác nhận nắm giữ hợp pháp.
- thanh toán giao dịch theo đợt 3–6 tháng: có thể xin giảm 500–800k/tháng nếu như thanh toán giao dịch dài thêm hơn nữa.
6. các đối tượng người dùng hợp lý Thuê Dài Hạn trên Sài Gòn Mia
- nhân viên văn phòng làm việc tại quận 1, 4, 7
- gia đình trẻ có con học tại các trường nước ngoài trung tâm Nam
- người ngoại quốc làm công việc dài lâu trên Việt Nam
- những bộ đôi cần nơi sống phù hợp, chất lượng
- công ty doanh nghiệp nhỏ cần không gian sống phối kết hợp công sở
7. so sánh Sài Gòn Mia với các khu căn hộ Khác Cùng phân khúc
| dự án công trìnhgiá mướn dài hạnƯu điểm khác biệtkhoảng cách đến quận 1 | |||
| Sài Gòn Mia | giỏi, đáng yêu và dễ thương khối lượng | lợi ích đẳng cấp, địa điểm đắc địa | 15 phút |
| Sunrise City | cao hơn nữa 2–3 triệu | gần Lotte Mart, đông đúc | 20 phút |
| Florita Him Lam | tương đương | Yên tĩnh, dân trí cao | 18 phút |
| The Era Town (quận 7) | ít hơn 10–20% | Xa hơn, ít lợi ích trung tâm | 25 phút |
→ Sài Gòn Mia thăng bằng giữa giá bán, địa chỉ cũng như chất lượng sống, rất đáng để thuê dài hạn.
8. xem xét pháp lý Khi thuê Dài Hạn trên Sài Gòn Mia
- hợp đồng thuê phải cụ thể, tất cả chữ ký kết cả phía hai bên
- Nêu bỏ ra tiết:
- thời điểm thuê
- hình thức thanh toán giao dịch
- list thiết kế bên trong
- ĐK xong xuôi giấy tờ
- đối với người nước ngoài: cần có ĐK tạm trú cũng như hợp đồng bằng đôi ngữ
→ luôn yêu cầu công ty nhà sản xuất CMND, sổ hồng photo, giấy ủy quyền (nếu có) nhằm đáp ứng pháp luật an ninh.
9. những thời gian Nên Thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia
- Sau Tết (tháng 2–3): nhiều căn trống, dễ thương khối lượng giá thấp
- thời điểm cuối năm (tháng 11–12): gia chủ muốn thuê mướn gọn để đón tết
- Giữa năm (tháng 6–8): nhiều bạn chuyển chỗ ở → tăng đầu cung
→ chúng ta cũng có thể tiết kiệm vài triệu đồng/tháng nếu lọc đúng thời gian thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia.
10. đầu tư dịch vụ cho thuê Lại – Sài Gòn Mia tất cả Phù Hợp?
với khoảng giá mướn phù hợp cũng như nhu cầu cao, nhiều quý khách mua căn hộ Sài Gòn Mia thuê mướn dài hạn. bọn họ chọn các căn dễ decor lại, full thiết kế bên trong và hướng về nhóm người mướn phù hợp (nhân viên VP, chuyên gia, gia chủ nhỏ).
- tỷ suất lợi nhuận: 5–7%/năm (tốt hơn gửi ngân hàng)
- mật độ lấp đầy: ~95% nếu như trang bị thiết kế bên trong giỏi, giá thích hợp
- Biên độ nâng cao giá trị gia sản chắc chắn từ 5–10%/năm
11. môi trường sống Xanh cũng như Yên Tĩnh trên Sài Gòn Mia
trong số những Tại Sao làm nhiều bạn chọn thuê dài hạn căn hộ Sài Gòn Mia chính là nơi sống xanh hiếm hoi giữa lòng khu đô thị. các block căn nhà sau đây đc bao bọc bởi khu dã ngoại công viên nội khu, hàng cây rợp bóng, đường đi Bộ rộng thoải mái, kết hợp với tập hợp giải quyết không khí hiện đại, mang đến không gian sống trong sạch, rất phù hợp mang đến gia đình có trẻ em hoặc người cao tuổi.
12. giám sát Ba Lớp – nhân tố Then Chốt Khi thuê Dài Hạn Sài Gòn Mia
Khi lựa chọn phòng thuê dài hạn, giám sát khi là yếu tố then chốt. Sài Gòn Mia nổi bật với hệ thống giám sát ba lớp: chốt bảo đảm bên cạnh cổng, thẻ từ thang máy mỗi tầng cũng như camera 24/7 tại hành lang, sảnh chờ. người đi thuê dài hạn sẽ cảm giác an tâm vô cùng về gia sản cũng như sự riêng tư vào sinh hoạt hàng ngày.
13. quần chúng văn minh tại căn hộ cao cấp Sài Gòn Mia
Khác với cùng 1 số nhà ở nhộn nhịp cũng như phức tạp khác, Sài Gòn Mia có hiệp hội cư dân đc chọn lọc, phần đông là giới văn phòng, người kinh doanh, Chuyên Viên nước ngoài hoặc gia đình tất cả điều kiện. Khi thuê dài hạn, quý vị không chỉ ổn định nơi sống mà còn đc sinh sống trong một môi trường văn minh, thanh lịch, tôn trọng nhau.
14. các dịch vụ theo gói hỗ trợ giành riêng cho người đi thuê Dài Hạn
người đi thuê dài hạn tại căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia rất có thể ĐK các dịch vụ theo nhóm nổi bật như:
- dọn dẹp và sắp xếp căn hộ định kỳ
- giao nước, gas tận nơi
- phục vụ thay thế sửa chữa điện và nước 24/7
- hỗ trợ biến đổi tạm trú đến người ngoại quốc
Đây là điểm cộng rộng lớn mà ít nơi nào cùng phương thức khiến được giống như Sài Gòn Mia.
15. tiềm năng Tùy Biến nơi sống Lúc thuê Dài Hạn
Khi thuê dài hạn căn nhà tại Sài Gòn Mia, người thuê bao gồm quyền thỏa thuận hợp tác cùng với gia chủ để bứt phá thiết kế bên trong, sơn lại tường, lắp ráp hệ thống điện, wifi, rèm cửa hoặc bày diễn trang trí theo phong cách cá nhân, miễn không khiến tác động đến cấu trúc. việc đó tạo ra cảm thấy “an cư như ngôi nhà thật”, nhất là cùng với người đi thuê từ 2 năm trở lên.
16. giao thông tham gia Từ Sài Gòn Mia cho các khu quan trọng
Từ Sài Gòn Mia, người đi thuê rất có thể thuận tiện di chuyển:
- 10 phút cho quận 1 qua cầu Nguyễn Văn Cừ
- 7 phút mang đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall
- 15 phút cho quận 5, chợ An Đông
- 5 phút đến ĐH RMIT, Tôn Đức Thắng (cơ Sở Nam)
đây là lợi thế lớn trợ giúp người thuê dài hạn trên căn hộ chung cư này tiết kiệm chi phí đáng chú ý thời gian và giá cả di chuyển.
17. so sánh giá thành sinh hoạt Để thuê Dài Hạn ở Sài Gòn Mia
túi tiền sinh hoạt cho người đi thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia được xem thích hợp đối với nhiều khu căn hộ chung cư khác:
| Khoản đưa raMức phí tại Sài Gòn Miađối với Sunrise City | ||
| Phí quản lý | 12.000đ/m² | 16.000đ/m² |
| Gửi xe máy | 120.000đ/tháng | 150.000đ/tháng |
| Gửi ô tô | 1.200.000đ/tháng | 1.800.000đ/tháng |
| Nước hội họp | 6.000đ/m³ | 8.500đ/m³ |
→ cụ thể, thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia trợ giúp giảm gánh nặng tài chính hàng tháng.
18. bình luận Từ người đi thuê Dài Hạn trong thực tế trên Sài Gòn Mia
Chị Thu Hà (34 tuổi, nhân viên ngân hàng):
“Gia đình mình thuê căn 2PN ở block Emerald từ 2022 đến lúc này. Mình rất hài lòng vì căn nhà yên tĩnh, ban công hướng nam dễ chịu xung quanh năm. chủ nhà dễ tính, không đội giá thuê. Rất nên sống dài lâu.”
Anh Eric (người Pháp, Chuyên Viên công nghệ):
“Sài Gòn Mia đáp ứng đủ các tiêu chí mà tôi cần: ngay nội khu, yên tĩnh, bảo vệ xuất sắc. tôi đã nơi đây 3 năm và không mong muốn chuyển đi đâu khác.”
19. Tính thanh khoản Khi Muốn kết thúc giấy tờ Trước Hạn
Một lợi thế Để thuê dài hạn trên chung cư Sài Gòn Mia khi là tính hoạt bát cao. hầu như các hợp đồng dài hạn đều có điều khoản:
- thông tin trước 30–60 ngày khi muốn kết thúc
- không biến thành phạt nếu kiếm được người sửa chữa thuê
- đc hoàn lại cọc nếu như bàn giao đúng tình trạng
việc đó trợ giúp người thuê cảm giác ít ràng buộc nếu như có kế hoạch bộc phá quá trình hay chuyển chốn sinh sống.
20. Kênh Tìm Thuê Dài Hạn căn hộ Sài Gòn Mia uy tín
nếu như bạn đang được tìm thuê dài hạn căn hộ tại Sài Gòn Mia, nên ưu ái những kênh sau:
- chủ nhà chính chủ đăng trên Facebook Group: “Cộng đồng người dân Sài Gòn Mia”
- website Bất Động Sản Nhà Đất uy tín như batdongsan.com.vn, rever.vn, chototnhadat
- các sàn phân phối lớn: Hưng Thịnh Land, Propzy, Alonhadat
- Môi giới địa điểm Trung Sơn gồm thâm niên
→ hạn chế môi giới đăng tin ảo, ép giá bán hay thuê căn không đúng biểu đạt.
Tóm lại
chung cư Sài Gòn Mia cho mướn dài hạn không những chọn tươi đẹp cho tất cả những người cần an cư tại trung tâm Nam Sài Gòn, mà còn khi là phương án đầu tư an ninh, bền chắc. với địa chỉ đắc địa, tiện ích trung tâm sang trọng, quần chúng văn minh cũng như mặt bằng giá mướn thích hợp, Sài Gòn Mia xứng danh khi là điểm đến chọn lựa ổn định cho các ai đang tìm kiếm sự dài lâu, chất lượng vào nơi sống.